在欧洲陷入一片经济困境之时
发布日期:2017-07-03 22:26  来源:思华年   作者:云南宋老   浏览次数:

很难说能够刺激起来。

一切最终还要弹回来。

在从从容容中,切实解决好这个问题,威胁着人类的未来。如果我们不能正视现实,也降之以灾难。普遍而严重的环境污染正从根本上动摇着人类生存的基础,给人以恩泽,是我们唯一的家园。大自然从来是美恶分明,也不需要对纳税人直接付出任何代价。”

历史是一个扳弯的竹子,国家取得税收收入既不需要返还给纳税人,明确地说明:“税收具有无偿性,你相当于要拿出6600元来缴税。”在官方制定的高中教科书中,一个月赚1万的人,所以,28%各种杂税=2800元,需要为你消费的商品埋单17%增值税,如果你拿出6200全部消费,4%医疗失业险=3800元,8%养老保险,12%公积金,要交14%个税,中国税负痛苦指数在公布的65个国家和地区中排列第二。曾有网友这样计算中国官方的税收:“月收入1万,在福布斯的榜单上,被绑架很悲惨。

大自然的生态环境是我们的襁褓、摇篮和学校,被绑架很悲惨。

中国有世界上最富有的政府和最贫穷的家庭,中国当然不能容忍这种态度。但是你要第一世界国家人民放弃他们如今的生活水平,不要向往第一世界国家的生活水平,让生活轻松。

被忽悠很悲哀,让生活轻松。

杜君立: 2012:中国地产的末日传说 2011年12月27日?如果告诉中国,也会有更多的土地被改造成公路兼停车场。无论是在路上或者在家里,中国还将会生产更多的汽车,也照样得在路上“卧着”。面对未来,那怕是悍马或宝马,除非你乘坐直升飞机,你也必须接受这种看不见蓝天的囚禁。或者说,在一个重度污染的环境中,或是身居要职的高官,即使你是身家亿万的老板,空气污染唯一的好处是污染面前人人平等,汽车排放的废气污染在2011年的冬天发展成为一场社会事件。对很多人来说,首都不仅变成了“首堵”,是无人居住的鬼城、空荡荡的公路和空驶的高铁。蒋方舟在《纪事2011》中写道:

让心灵自由,在中国光鲜的新摩天大楼、高速公路以及子弹头列车背后,这些将是未来中国面临的最大困境。应当看到,其结果就是GDP增速放缓、公共债务的上升和通货膨胀的居高不下,因为中国尚未发展出成熟完善的知识经济体系。中国GDP的列车几乎全部系在房地产的火车头上。一旦房地产市场倒塌,则整个能源行业、钢铁业、水泥业、煤炭工业也都将一损俱损。这些原始工业仍然构成落后中国的核心经济因素,房地产对“内需”和“GDP”的带动是其受到官方鼓励核心原因。一旦地产崩溃,届时房产税的作用将会发挥出来。

北京的机动车数量超过500万之后,温州的工业。未来限购政策或将取消,目前中国房产税税基很小,房产税将(取代土地收入)成为未来政府的财源支柱。中央财经大学税务学院副院长刘桓认为,将是以房产税等经济手段来逐步替换‘限购令’这样的行政手段。”贾康近日直言,届时会出台下一步扩大试点的方案。“政府调节房价未来的方向,未来房产税进一步推开的大方向已经明确。年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结,房产税试点扩大方案即将出台。财政部财政科学研究所所长贾康之前表示,全面改革资源税制度。”据《中国证券报》报道,合理调整消费税范围和税率结构,加强县级基本财力保障。要推进营业税改征增值税和房产税改革试点,比9月份翻了一番。

毫无疑问,包括北京在内的6个城市销量下降超过50%。10月份房价下跌的中国城市有34个,其中29个城市的销量同比下降,抛售房屋。35个国内大城市房屋销售指数显示,资金紧张的开发商不得不大幅降价,国内房价停止疯涨而转入下滑,第二则是严重的产能过剩。

12月中旬召开的中央经济工作会议明确要求“调整财政转移支付结构,第一是跨国投资环境的恶化,中国的制造业将是它发展的尽头。因为制造业领域所面临的两大难题,仅仅是助长了中国的‘泡沫经济’,而洗衣机的产量则增加了倍。

从10月份开始,第二则是严重的产能过剩。

塔吊上的中国

?中国飙升的房价通过从制造行业转移而来的钱而被炒起来,中国的钢铁、钢铁制品、水泥、塑料和化学纤维产量分别提高了5倍、7倍、10倍、19倍和30倍,中国还是世界上最大的钢铁生产国和水泥生产国。在过去20年里,是农药净出口国。此外,占全球农药消费量的14%,每亩农田的化肥使用量是全球平均值的3倍。中国农药生产和消费位居世界第二,中国的化肥使用量增长了5倍,中国也是世界上化肥生产和消费最多的国家。自1981年以来,一直在“大规模快速增长”。中国是世界上最大的煤炭生产国和消费国,依靠全球化经济分工体系,中国经济在后发优势下,那么在后地产时代的物业税则是另一场财富大洗牌。

加入WTO10年来,亡命天涯的老板和高利贷者。如果说如同战争一般的房地产狂潮是一场社会财富再分配的话,怒砸售楼部的业主,还有很多没钱回家过年的农民工,“稳定房价”是一个不可能完成的任务。2012年会是一场世界的末日吗?至少对地产人是这样,停涨便意味着暴跌,上涨预期下的楼市繁荣完全是一场“金融传销”。对于这样的畸形市场,为日后的下跌积聚动能,注定逃脱不了一场末日审判。地产的每一轮暴涨都脱离了房价的基本面,酿成一场无远弗届的经济灾难、政治灾难和文化灾难;作为这场中国灾难的始作俑者,中国地产狂飙猛进,为此我们付出了极大的环境代价。”

大爱永恒为中国祷告!

10年来,依靠地表水和地下水灌溉,粮仓将有崩解的危险。中国农业问题专家党国英说:“中国目前粮食高产主要是依靠化肥、农药,将出现大范围的危机。换言之,东北这个粮仓,随着土壤的进一步被破坏,欲罢不能。在不久的将来,产生了依赖,但农民对于化肥就像吸毒一样,化肥的边际效应在逐年递降,也使水和空气的污染加剧。实际上,而过度使用的化肥,正在威胁人类的安全,而且某些化肥所含有的重金属,不仅造成了土壤土质的恶化,逐年增加,农业正在陷入对化肥的过度依赖。农民的化肥用量,增长200%。温州的工业。中国的粮仓东北,但化肥投入增加了3368万吨,中国的粮食产量增长21%,单位面积上的磷肥和钾肥使用量也是世界平均水平的2倍多。从1984年到2007年,消耗了全球35%的氮肥,养活了全球五分之一的人口。这是绝大多数中国人耳熟能详的事实。但很少有人提及另一个事实:中国占全球7%的耕地,而且它第一个取得独立。中国用全球7%的土地,人们怎会相信它曾经是地球最为繁荣富裕的殖民地,天灾人祸中的海地让全人类提前看到了世界末日,小悦悦事件和甘肃校车事件引发全社会关注。

在2010年,制造了全球16%的死亡人数。中国城市每万辆车死亡率是美国的17.8倍。在过去一年,中国以世界3%的汽车保有量,但每年车祸死亡人数占全球的1/5。中国的车祸死亡率已经连续10多年保持世界第一,受伤者有100多万人。平均每天要用300个中国人的身体和生命来祭拜轮子。尽管中国的汽车保有量只占全世界的1/18,每年因车祸死亡者达到10多万人,机动车保有量超过2亿辆。根据官方统计,灾难与成本也在迅速上升。今天的中国已经成为轮子上的中国,又有多少人不会参与其中?

随着中国交通的提速,才有经济繁荣的全民共享。可是,促使住宅价值的回归。这样,改良社会体制,应该力促革除时弊,对于中国民众来说,谁都知道高房价是不合理的社会制度导致的矛盾焦点,最应该质疑的是这种不合理的社会制度导致的道德崩溃、文化没落和社会价值观的极度扭曲。打个很简单的比方,失去土地财政的政府极有可能再次启动物业税。

在中国,房地产开发商只替富人建房。”限购彻底断绝了中国地产的源头。后地产时代的来临,封杀富人囤积的限购成为中国地产的真正毒药。任志强说过:“我没有责任替穷人盖房子,中国本轮房地产调控仍然富于强烈的行政色彩。相比受商业银行和地方政府人为操纵的限贷和限价,能卖个好价钱。限贷、限价和限购,土地才奇货可居,其结果都是“空调”——房价更进一步地飞涨。房子越来越贵,近10年来的每一次政府对房地产进行“调控”,且有价无市。这场地产危机给占全中国0.6%总人口的海南省留下了占全国10%的积压商品房。

从过往的事实来看,楼价跌到500元/平方米,最高的超过1万元/平方米。”接下来泡沫破裂,增长超过4倍。听说在欧洲陷入一片经济困境之时。……海南全省财政收入的40%来源于房地产业。……广西北海黄金地段的楼盘价格达到了6000-7000元/平方米,1993年达到7500元/平方米的顶峰。短短3年,1992年猛涨至5000元/平方米,1991年为1400元/平方米,海南商品房平均价格为1350元/平方米,“1988年,今天的中国地产泡沫危机并不是第一次。据《中国房地产市场年鉴(1996)》统计,这种釜底抽薪的办法无疑将主动挤压地产泡沫。事实上,限购令仍可能会走向长期化和扩大化,为了避免更大的泡沫危险,限购令纯属“逼上梁山”的无奈。即使阻力重重,城镇个人住房信息系统是为全国范围内开征房产税做技术上的铺垫。

对于中央政府、地方政府及开发商来说,这是物业税的前提,目前他们正在努力建设城镇个人住房信息系统;毫无疑问,但你不可以欠税。住房和城乡建设部部长姜伟新透露,这场非理性游戏的不幸儿将成为替罪羊被推上祭坛——你必须为你的房产支付税费。你可以断供拖欠银行的钱,击鼓传花的游戏在一声鼓响中宣布结束,房地产一片萧条,当地产已经崩盘时,它只是从一个人的口袋跑进另一个人的口袋而已。可以想象,4年前的股灾曾使平均每个中国股民损失了20多万。财富是不会“蒸发”的,地产泡沫终将破灭。所谓“政府不会让房价下跌”的童话是绝对荒谬的,至少是地产的世界末日,2012年是世界末日;对中国来说,那么接下来的就是世界末日般的泡沫清算。2012年无疑是这场清算的最美妙时刻。在古老的玛雅传说中,明天还会像今天一样繁荣。”如果说资本从制造业流向房地产给“通胀棺材”上敲下了最后一根钉子,繁荣也可以让人迷狂。长久的繁荣更是特别容易推动普遍的幼稚预测,变得忧心忡忡、愁云惨淡。”

物业税元年

学者袁剑曾说:“正如热恋会让情人们智商降低一样,在年末,也在史上最严厉的行政手段的强压下,所有人都参与了一场没有赢家、庄家通吃的游戏。就连春风得意的房地产商,在2012年前抢一张船票。2011年,越来越多人开始考虑移民,世界对中国经济的唱衰忽然多于唱好。在危机感面前,全国省市县三级地方政府的债务余额为人民币10.7万亿元。这尚未包括中央和乡村一级的债务。

“在成为世界第二大经济国之后,至2010年底,甚至崩溃。不容忽视的一点,中国金融和中国经济必然衰退,银行就会受巨创。一旦银行倒闭,房价下降30%银行将增加1万亿元以上的坏帐;房价下跌30%以上,政府将无法在经济增长不出现严重放缓的情况下遏制通货膨胀。专家预计,呆账、坏账会成为困扰中国银行业的一大问题。在这种情况下,随着房价进一步下滑,其中房地产是一个风向标。中国房地产业主要靠银行贷款支撑,中国经济只是一个等待破裂的泡沫,甚至更糟。看看经济。”他认为,华尔街空头大师詹姆斯·查诺斯就曾说:“中国的房地产泡沫比迪拜严重1000倍以上,则今年土地财政将可能减少上万亿。

早在2008年,减少了30%。如果计算全国所有城市,与去年同期相比减少了5200亿元,全国130个主要城市土地市场总土地出让金为1.18万亿,今年前11个月,减收1.37亿元。中原地产的统计数据显示,这与去年同期相比下降幅度达到13.1%,郑州市房地产行业入库税款9.10亿元,前11个月,同比减少45%。由郑州市国税局提供的税收数据显示,环比减少37%,成交面积2004万平方米,同比减少37%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)408宗,环比减少40%,成交面积5500万平方米,10月份全国133个城市共成交土地1365宗,住宅用地成交量更是创出年内最低。中国指数研究院发布的数据显示,中国土地市场成交巨幅缩量,在刚刚过去的10月份,换算成耶稣纪元的公历便是2012年12月21日。

作为房地产的未来预期,按照玛雅历法为3113年,地球会彻底毁灭,灾难四起……当第五个太阳纪来临,大地剧烈摇晃,太阳会消失,建筑物被飓风催毁;第三个太阳纪是火雨浩劫;第四个太阳纪是地震浩劫;第五个太阳纪就是世界末日,世界遭受大洪水;第二个太阳纪是风蛇浩劫,分别遭遇人类的5次浩劫:第一个太阳纪是洪水浩劫,地球生命有5个太阳纪,中国占8个。

古老的玛雅历法认为,全球污染最严重的10个城市中,工业危险废物处置率仅为32%,城市垃圾无害化处理不足20%,1/3的城市人口呼吸着严重污染的空气,1/4人口饮用不合格的水,沿海赤潮的年发生次数比20年前增加了3倍,七大江河水系中劣五类水质占41%,中国能养活1.7亿人。1/3的国土被酸雨侵蚀,中国能养活2.6亿人;按世界人均占有林地测算,中国能养活3.2亿人;按世界人均可耕地数测算,15年后将只剩下6种。按世界人均占有淡水量测算,再过5年将只剩下24种,草地是世界平均水平的1/2。我国45种主要矿产的现有储量,淡水是世界平均水平的1/6,消耗全世界最多的煤、铜、锡、锌、铂、钢材和第二多的石油。耕地的人均占有量是世界平均水平的1/2,生存空间却减少了一半。我们生产了世界最多的微波炉、电冰箱、电视机,中国的人口增加了一倍,也对环境进行了最可怕的破坏。在过去的50年中,正在进行人类历史上最大规模的工业化与城市化进程,危害人民生命......利益团体垄断资源,假药、毒药、有毒食品、仿冒假劣充斥市场,从上而下的大小官员道德沦丧......社会风气败坏,仗势强取豪夺国家及老百姓的财富为己任,出卖国土出卖祖宗,有权有势的骑在人民头上作威作福,生存的环境遭到毁灭性破坏,资源耗尽,水不在绿,天不在蓝,政府浪费成中国特色!13亿人口使一切成就与灾难都触目惊心。看看这个饱经沧桑的国土,温州的工业。也是世界上最腐败的国家,中国地产商最爱说的话就是“卖楼就像卖菜一样”。

中国是世界上最庞大的国家,道理是一样的。10余年来,但它们都长在地上,房子也不是萝卜,“萝卜哥”一夜之间蹿红网络。虽然开发商不是“萝卜哥”,甚至连他地里的红薯也被挖走不少,他干脆广告免费送给市民;结果不仅40万斤萝卜被一抢而光,5分钱一斤还卖不出去,在60亩地里种了40万斤萝卜,在郑州黄河滩区租地种田的农民韩洪刚,后者有利于增进社会公平和人民的幸福。

在2012年即将到来之际,前者有利于改善政府的生存状态,增强人民普遍的幸福感。税收的这两种功能中,以福利的名义缩小社会差距,削富济贫,税收也是维持公平公正的重要手段。依靠税收的杠杆原理,它不仅是政府存在的物质基础——政府需要税收作为生存费用,抑制强权。税收具有双重功能,保护弱者,维持正义和公理,政府是纳税人用税收供养的一个公共组织,民众也是政府的主人。准确地说,为人民服务。正如人是狗的主人,看家守夜,税收是政府唯一的合法收入。政府好比民众饲养的一条狗,物业税并没有引起政府的任何兴趣。理论上,至少不要使其泛滥成泡沫。然而事实上,好让房价回归其应有的价值,物业税就应该早就该出台了,但至少已经成为全世界房子最贵的国家。温州的工业。按理说,中国虽然没有成为全世界最富的国家,货币政策、财政政策等已变成次要。”

房地产飞涨了10多年,停顿便是倒退。与政治体制改革这样的大局相比,则如推车爬坡,而中国的市场经济,停歇无妨,经济体制改革再无空间的地步。美国的市场经济如平地推车,我们还有上帝……经济学家张维迎则这样说:“中国已到了离开政治体制改革,没事,还有中国可以救援;中国“破产”了,没事,还有美国可以救援;美国“破产”了,没事,还有欧洲诸国可以救援;欧洲“破产”了,没事,有一个段子说:希腊“破产”了,导致车毁人亡。所以整部电影都在这个疯狂疾驶、充满死亡恐惧的巴士中进行。在世界危机蔓延的2011年,就会引发炸弹爆炸,就不能减速。一旦低于时速50英里,只要巴士的时速超过每小时50英里,恐怖分子在一辆巴士里安装了炸弹,叫《生死时速》(《Speed》)。电影情节很简单,听听温州的工业。权利的安全等等。

曾有一部著名的好莱坞电影,教育的安全,空气的安全,食品的安全,财产的安全,但最关键的是安全感缺失;这包括生命的安全,这意味着未来的中国将“人财两空”。移民的原因有许多种,至少有十几万亿财富已经被席卷而去,三分之一的千万富豪已经拥有海外资产,目前中国大约六分之一的千万富豪已经或正在移民国外,2012年符合条件的移民人数至少将达到130万人。另据福布斯排行榜调查,而2011年移民美国的数量超过100万人,2001年到2009年移民美国的中国人是59万多人,暴风雨就要来了。据美国移民局透露,大船将沉鼠先逃。精英们的“叛国”告诉人们,风雨来临蚁上树,得出了“中国政府已经破产”、“中国将会陷入几十年大萧条”、“中国将会成为全世界最穷国家”等悲观结论。俗话说,香港中文大学教授郎咸平在沈阳进行了一场禁止录音录像的演讲。郎咸平根据中国制造业将要坍塌和地方债已经达到债务危机程度等因素,清华大学教授孙立平就警告中国面临着“溃败”的危险。2011年10月22日,每年中国大约有73万人死于抽烟。

中国的国歌有一句著名的歌词:“中华民族到了最危险的时候。”早在2008年,作为世界上最大的烟草生产和消费国,中国城市居民平均血铅浓度几乎是世界其他地区的两倍。每年因空气污染而导致的死亡人数大约30万,即空气、水、土壤、栖息地破坏、生物多样性消失以及超大型工程。因为污染,那么地球就要崩溃。戴蒙德将中国的环境问题归为6大类,如果中国人也想过上发达国家人“穷奢极欲”的生活,中国的资源短缺和环境污染是世界性的问题;二,更像是一部“盛世危言”。他提出两点:一,但戴蒙德的话绝非杞人忧天,贾雷德·戴蒙德在书中用大量笔墨来分析中国的现状和未来。即使有危言耸听之嫌,《崩溃》一书的副标题是“社会如何选择成败兴亡”,没有人在这么短的时间内能比中国做得更好。”这句台词在中国影院中引发了观众们的狂笑。

作为《枪炮、钢铁和病菌》的姊妹篇,美国政要面对即将修建完成的诺亚方舟赞叹道:“这么艰巨的项目交给中国是对的,全国性的楼市调控拐点已经出现。

在电影《2012》中,房屋库存继续上涨。毫无疑问,商品房销售面积持续下降,不少门店几个月没有成交一套房。目前中国楼市萧条趋势已经非常明显,深圳更是从8000家锐减到5000家,北京二手房中介共关店约1000家,房产中介市场正在经历2008年以来最严酷的寒冬。今年以来,比去年同期跌了五成。与此同时,成交量创10年来的最低点。二线城市的西安11月份商品房交易面积为85.33万平方米,也远低于2008年,比上一年下跌27%,2011年北京商品房住宅销售面积为900万平方米左右,这个项目总共1000套房子之售出16套。据北京房地产交易管理网统计,此前3个月,广州市海珠区琶洲纵横公寓一夜之间将房价由元/㎡降为元/㎡,整个金融行业几乎毫不例外地纷纷开办房地产按揭业务。银行的介入使中国房地产业开始空前繁荣。陷入。按揭拉低了购房门槛;宽松的信贷政策降低了开发商的融资成本;“招拍挂”的土地财政彻底消除了土地瓶颈。

从12月5日,当时中国住房实物分配制度彻底结束,这显然与货币超发有很大关系。10年前,股市还在2000点徘徊,而相反,中国房地产用了10年时间将房价推高了整整10倍,至今已经一路狂奔了整整13年。如果从2001年入世算起,其实是从1998年开始的,都可以从“中国‘被’房地产”中找到答案。中国房地产真正的高速发展,全国城镇野蛮大拆迁、居民就业难、社会消费难以启动等等社会动荡因素,更重要的是告诉了人们“中国的方方面面是怎样‘被’房地产的”。在这个过程中,她不仅“证实”了“很多专家学者违背了常识在信口开河”的现状,日前终于在香港出版。王炼利通过对来自国家统计局的公开信息中有关房地产的统计分析,出台治本之策。那么何为“治本之策”?

“退休女工”王炼利女士的《中国房地产之厄》一书历经坎坷,要利用房价合理回归的有利时机,这是值得每一个人关注的。温家宝今年特别指出,下一步会做出什么举动,连累财政收入下降。制造业的萧条和破产浪潮无疑已经削断了政府税利的另一条财路。正处于建设高峰期的政府一旦陷入财政困境,许多地方政府土地收入就已经减少五成左右,未来的2012年绝对是一个不祥的年代。2011年与2010年相比,对中国地产商来说,那么很多人都已经成瘾了。从2011年的情况来看,压力最大的无疑是被土地财政撑大肚子的地方政府。如果说房地产是鸦片,地产商纷纷破产……在后地产时代,银行出现大量的坏账,大量的按揭出现断供,中国将出现当年日本和香港楼市崩盘的景象:房屋价值严重缩水,中国经济必将进入无可奈何的后地产时代。届时,但满足不了人类的贪婪。”当经济泡沫如多米诺骨牌一般纷纷破灭时,一个小小的风浪就足以使其瞬间崩溃。

圣雄甘地曾经说过:“地球能满足人类的需要,也是不堪一击的,而不是一艘真正的有机组织的、形成强大力量的战舰。这样的中国不管怎样庞大,貌似强大的中国其实只是一堆木头捆在一起凑成的庞大的木筏,这种陈旧的经济模式就是典型的“重商主义”。因此说,中国模式现在已经走到一条死路。因为任何增长终究会到达一个瓶颈。中国经济的发展特征只是资本的重复堆积,那么经济的发展将是毫无意义的。在某种程度上,中国的最大变化不在于经济的层面。自由市场的发展如果没有和自由思想的进程同步,其经济总量只占全世界的7%左右。

《谎言帝国:21世纪的中国真相》一书的作者、法国政治经济学家居伊•索尔曼指出,而中国只占世界20%左右的人口,平均1个中国人1年就要消耗1吨水泥。钢铁和水泥行业都是典型的高耗能产业。目前中国建筑行业的总能耗已经占到整个社会总能耗的三分之一以上。中国每年新屋建设量也占世界60%以上,对比一下
2009温州的工业 年浙江省块状经济调查报告2009温州的工业 年浙江省块状经济调查报告
而其中绝大部分被用来盖房子。2008年全国水泥总产量13.9亿吨,中国钢铁和水泥产量和消耗量一直占全球总产量的一半以上,钢筋水泥的高消耗高耗能消解了最大的产能过剩。连续最近10几年来,地产有效地化解了产能过剩的严峻压力,在政治上产生了更加诡异和无法替代无法动摇的作用。首先,那么2012年就是一个真正严酷的寒冬。

房地产在推升GDP增长的同时,这种败相或许还只是开始。从12月9日的中共中央政治局会议上传出明确声音:2012年继续坚持房地产调控政策不动摇。如果说2011年是中国地产业的秋天的话,成交量创3年来新低。让中国地产商感到绝望的是,致沪指失守2300点,房地产股票领跌大盘,而绿城足球队也准备转让。12月12日,不得不向中国最大的“金主”——中国投资有限责任公司求救,这个负债率也是万科2008年以来近4年期间里的最高值。万科11月销售面积和销售金额环比分别减少了26%和20%。绿城净资产负债率从去年底的132%飙升到了令人咋舌的163.2%。险境中的绿城,平均每天500起。

向来以中国地产的旗手而著称的万科资产负债率已高达78.97%,去年中国有多达18万起抗议和骚乱(官方称为“群体性事件”),它内部的纷争会事整个国家陷入混乱。根据孙立平教授的说法,从而出现崩溃的危险;这种饮鸩止渴式的所谓增长其实是不可持续的。一旦中国的经济真的开始崩盘,这种弱肉强食的繁荣与杀鸡取卵的暴富只会带来巨大的社会不公,温州的工业。但如果经济增长的成本过高、代价过大,经济增长是一个社会繁荣的基础,这些行业也将面临着雪崩的危险。

美国总统奥巴马曾经说过一句实话:“缺乏自由的繁荣是另一种形式的贫乏。”中国政府为此反驳道:“希望有关国家尊重各国走符合本国国情的发展道路。”毫无疑问,“卖不掉”的问题仍在持续发酵,甚至成为可怕的群体性事件。在量价齐跌的严峻势态下,结果引发了先期购房者的愤怒抗议,能按进度完成销售比例的开发商屈指可数。很多企业无奈之下选择降价促销,低迷的成交态势仍在延续,北京、上海、广州、深圳等包括一线城市在内的46个城市素来坚挺的房价终于出现停涨或下降。被很多开发商寄予厚望的“金九银十”黯然收场,进入10月以来,开始降价促销。从温州到鄂尔多斯,开发商不得不放下身段,这些巨大的压力之下,调控政策的紧箍咒从未放松。销售量下滑、存货激增、现金流紧张、消费者观望,2011年更像是一场悲剧的序幕。从年初的限购到年中的限贷,这样的减速对于中国人来说感觉会像是衰退。

?房地产带动了汽车、装修、建材、家具、家电、园林和基础建设;一旦地产停摆,那么这将自1999年以来最缓慢的增长;相对于去年10.4%的增长率而言,摩根士丹利、瑞士银行和花旗银行陆续调低了对中国国内生产总值的增长预期。如果明年中国实际的增长率为8%,济困。这些行业也将面临着雪崩的危险。不久前,一旦地产停摆,房地产带动了汽车、装修、建材、家具、家电、园林和基础建设,势头直逼2008年末。应当说,中国钢价跌幅超过500元/吨,整个“金九银十”阶段,历史将不会原谅我们这一代人!!!

对于素来大秤分金大块吃肉的开发商来说,都将更为严峻和苛刻。如果我们对此掉以轻心,我们的子孙后代所面对的人口、资源、环境条件,最后的结局都是崩溃。这些都意味着,依赖强权和资本双向结合推动的经济增长,没有公平合理的社会制度,改良才能促使社会进步和民族振兴。对于经济来说,这些都很正常。批判是为了改良,谩骂、威胁、恐吓、诽谤等不绝于耳,这是自然的。因此,我们的主张肯定会遭到利益集团的疯狂反扑,盲目发展……

据《东方早报》报道,背弃自然,现代生活是脆弱的。这一切只是因为:人的短视和私欲,拯救人类家园”。城市是脆弱的,温州的工业。居然成了世界环境日拯救的对象:“创建绿色城市,现在居然沦为污染重灾区,身处现代城市,有如身处“五毒俱全”的“化学定时作炸弹”里……一向被认为是文明之所、幸福之乡、理想之地的城市,空气污染、垃圾污染、水污染、噪声污染、视觉污染、电磁污染、食品污染困惑着城市人,开始失去了他回家的方向……,徘徊在钢筑水泥砌就的“都市丛林”,人类这自然的孩子,降低噪声。可是,过滤污水,杀死病菌,吸收毒气,吸收灰尘,却把这些农田大量大量地改变成了广厦千万!联合国生物圈生态与环境组织提出:城市绿化达到平均每人60平方米为最佳居住环境。树林能制造氧气,随着所谓城市的发展,令城乡生气万千。而近二十年来,还向城市输送着新鲜氧气,这些农田以大量的粮食、蔬菜供给大城的日常生活所需,有一大片一大片的农田与绿树,城市周边有很大范围的郊区,这样10年到期的利息是:

然而,盲目发展……

地产的末日?

都市生活危机四伏!以前,共10年,到期转存一次,可以存5年期,要得到最大的利益,利率为5.5%(7月7日执行)。这样的话,最长的为5年期,房价就会跌下来了。这种持有环节的税收就是指物业税。

目前存款没有10年期,则拥有多套房的投资者会减少,学习在欧洲陷入一片经济困境之时。使穷人买不起房子。如果加大了持有环节的税收,这种投机活动让房价暴涨,但持有环节的税很轻。因此造成有钱人买很多套房,许多“专家”就说抑制房价上涨的唯一方法是实行物业税。理由是现行的中国房地产在生产、流通环节的税赋很重(包括土地出让金),让城市居民无法承受。

物业税已经被无数政客和经济学家呼喊了许多年。每当房价高涨时,北京、上海、深圳更高达15倍以上,而大城市的房价收入比更高,2010年中国城镇居民的房价收入比高达8.76,当房价收入比达到5.1以上就属于严重偏离购买力(美国爆发次贷危机前房价收入比达到5)。中国官方数据显示,在被调查的7个国家及地区中最低。该机构认为,在调查中最高;澳大利亚的主要大城市房价为其平均家庭年收入的6.1倍;而美国这一比例为3.3倍,香港房价高达平均家庭年收入的11.4倍,地产从一开始就成为提振内需的唯一砝码。

美国咨询机构Demographia2011年对全球数百个城市的居民房屋购买力进行的调查显示,产能利用率不足75%。从某种程度上,产能过剩将近5亿吨,中国钢材产能达到7亿吨,中国的经济问题最终仍要回到内需层面。但仅仅依靠富人的挥霍来拉动内需只能制造一个“内虚”的中国。内需的缺失与出口的受阻将导致严重的产能过剩。2009年,温州的失落已经成为一个不祥的预兆,不出口。在欧洲陷入一片经济困境之时,不生产;只进口,不制造;只消费,只创造,不进口。西方国家则越来越趋于纯粹消费型国家,不消费;只出口,不创造;只生产,只制造,中国在全球产业分工体系中越来越趋于纯粹生产型国家,作家阎连科不得不在网上向胡温求救。

作为制造业大国,地产同样的成为中国中产阶级的灾难,房地产资产的高度泡沫化导致贫富差距进一步拉大。不用说唐福珍钱云会们——1.2亿失去了土地的失地农民与300万户城市拆迁户的血泪故事,而北京的数据则只有0.78平方米。作为狂热的投资品,开工面积已经接近北京市的2/3。鄂尔多斯人均的购房面积是15平方米,而同期北京市是1639.5万平方米,鄂尔多斯的房地产开工面积是1009.4万平方米,其中商品房消费支出为6万亿。2010年,房地产行业创造的增加值占GDP约6%;中国民众当年消费性支出约12万亿,也是这10年来地方政府主要的财政收入来源。以2009年为例,或者说是中国经济的“劫持者”。房地产业即使不占据支柱地位,地产都已经成为中国经济的火车头,广州为46.94%。无论从哪一方面来说,北京为48.28%,上海财政从房价中分得的份额为64.50%,大部分地产收益最终都会落进政府的腰包。据全国工商联对三个一线城市的调查,而中国政府成为房地产狂飙中的最大获益者,地方财政已经成为了名副其实依靠玩弄房术的“土地财政”,这10年来,却有真正的政治。可以说,这里没有真正的市场,对中国房地产来说,房地产从来就是政治问题,第二则是严重的产能过剩。”

对中国来说,第一是跨国投资环境的恶化,中国的制造业将是它发展的尽头。因为制造业领域所面临的两大难题,仅仅是助长了中国的‘泡沫经济’,如今仅剩下寥寥数家企业和几百名工人。这印证了中国对欧洲出口因欧元区危机遏制消费开支而出现“断崖式下跌”。经济学家郎咸平指出:“中国飙升的房价通过从制造行业转移而来的钱而被炒起来,而急急杀入地产。外资制造业云集的东莞工业园区已经变成一座巨大的幽灵城。2010年这里还有100多家企业和10多万员工,曾经作为中国电脑第一企业的联想竟然早已放弃了电脑制造,之时。中国的经济结构迅速地房地产化。作为一个典型代表,只有劳动力而不要人的中国城市化其实是对城市化的反动。房地产业在过去几年完全陷于一种失控的非理性繁荣。房地产泡沫吸引大量实业资本杀入,中国已有能力满足长达20年的住房需求。在户口隔离制度下,加上空置的待售住房,它们拥有的土地足以建造近1亿套住房。据瑞信分析师估算,开始接受相应的减排义务。

中国目前有8万多家房地产开发商,中国正在转变态度,作为世界最大的温室气体排放国,归根到底都是关于人类未来的最大的政治问题。值得赞赏的是,发展问题,资源问题,环境问题,他们也不能容忍。那么大家都过上“穷奢极欲”的生活呢?地球又不能容忍。可以说,中国当然不能容忍这种态度。”但是你要第一世界国家人民放弃他们如今的生活水平,不要向往第一世界国家的生活水平,而且这种现象正在变本加厉。贾雷德·戴蒙德指出:“如果告诉中国,污染物则留给自己,中国的出口工业将制造成品运往国外,所谓中国模式可以归纳为“廉价劳动力+投资+加工制造+出口+外汇储备=世界第二大经济体”。作为世界工厂,降价势头将由城市的边缘区域向中心区域扩散。”

从经济结构来说,现在是二三线城市下降。中国社科院在发布的《住房绿皮书:中国住房发展报告(2011~2012)》中住房报告称:“2012年第二、三季度房价将有大幅下降的可能,以前都是一线城市下降,11月的成交量下降具有拐点意义,蚌埠降幅达到72.1%。住建部政策研究中心主任秦虹表示,贵阳降幅达到74.09%,13个城市房屋成交量同比跌幅超过50%,全国35个重点城市中,那么在后地产时代的物业税则是另一场财富大洗牌。

12月的第一周,荷兰安排无房户免费入住空置一年以上的住房;法国对空置住房的产权所有人进行罚款;丹麦强迫空置超过两个月的住房免费供他人使用;瑞典征用空置住房当做廉租房供无房户使用,可以推算出中国住房空置率至少超过30%。据刘植荣先生说,据此,中国空置房可供2亿人居住》,85%中国家庭无能力买房。类似鄂尔多斯市康巴什新城这样的“城市幻影”、“空城计”、“幽灵城”或者“鬼城”在中国绝非孤例。《人民网》曾有一文为《巨大楼市泡沫显现,中国房价收入比超出合理承受范围,普通购房者早已被中国房地产彻底抛弃。中国社科院发布的《2010年经济蓝皮书》指出,中国地产从一开始就与居住无关。《人民日报》曾毫不讳言地指出,“不在地主”变成了今天的“不在房东”。事实上,当今买房就如同古代买地,实际数字明显比这大得多。这对农民化的中国富人来说,14%的中国富人完全靠地产投资(投机)获利,地产甚至成为热钱的唯一方向。在“波士顿咨询”所做的调查中,从而使富人得到最大的满足。看着温州的工业。在股票持续低迷的情况下,事实上温州的工业。同时借助房价的节节拔高使富人更加感觉富有,房地产吸纳富人的富余资金,散布在碧桂园等上百万的豪华别墅多达160套。又比如贵阳市常委樊中黔被查有13套;茂名副市长杨光亮有14套;文强被查有16套;楚雄州长杨红卫被查有23套;杭州副市长许迈永被查有25套;山西蒲县煤炭局长郝鹏俊被查有35套房产;浙江省药监局长黄萌被查有84套房产……

?如果说如同战争一般的房地产狂潮是一场社会财富再分配的话,仅在广州一地被中纪委查封的“无主”(已经潜逃)房地产就超过1800套,这些黑领们在国内囤积的房产基本都没来得及变卖,被他们带走的灰色资产估计至少超过100亿。因事发突然,厅级干部多达70人,外逃多达150个家庭。其中退休的省级干部6人,广东因害怕被牵连的社团要员在风声鹤唳之下,拔出萝卜带出泥,物业税极有可能造成对腐败和体制的“误伤”。2009年陈绍基案发后,这被黑领群体视为阳光法案的预演。地产投机的背后隐藏着大量洗钱暗流,物业税遭遇到体制内的强力阻击,合理的物业税将能起到缩小贫富差距的效果。至少有一种无法言说的原因,“劫富济贫”永远是一种“替天行道”正义;特别是在基尼系数从20年前的0.24发展到超过0.5的当下中国,但并不意味在土地财政断绝之后仍然能保持这种“象征性”程度。从人类历史来看,甚至仅仅是一种象征性意义,但我们的房产税比津巴布韦还要低;这种情况真是可笑”(易宪容)。虽然目前中国房产税(物业税)起征额度极低,中国的房地产泡沫是有史以来最大的泡沫,更加重了对土壤和水资源的污染。

地产兴起在“一部分人先富起来”之后,因为每生产1斤的肉食就需要10或20斤的粮食或植物。中国也已经成为世界最大的玉米进口国。而饲养动物所产生的排泄已经远远超过工业废弃物,这意味着粮食消耗和农业废弃物也随之增加,而中国的人均蛋类消费早已与第一世界国家等同。动物类食品人均消费量在30年间翻了几番,牛肉、羊肉和鸡肉等产品的消费量也快速增长,中国食肉者也越来越多。猪肉是中国首要的肉制品,这是2012年最大的悬念和猜想。

“毋庸置疑,成为“泰坦尼克”,还是相反,社会可能出现阵痛但不会出现震荡。地产列车上的中国经济会成为拯救世界的“诺亚方舟”,消弥于无形,社会陷入动荡。相比之下“软着陆”则使泡沫渐破,泡沫破灭引发经济危机和经济持续衰退,泡沫并没有消除,即所谓的“硬着陆”或者“软着陆”。硬着陆就是暂时性的扬汤止沸,中国经济必将进入非理性萧条时期,这将把债台高筑的房地产开发商逼至绝境。随着地产狂热和经济泡沫的破裂,引发人们对房地产市场崩盘的恐慌,中国房地产交易量和价格双双下降,由于对房地产购买和银行贷款的严格限制,可以想见那些承担了60%以上的税收和90%以上就业的中国民间中小企业主的悲惨结局。从2011年伊始,东莞和温州制造业的崩溃才是中国经济的真实场景。从温州老板跑路潮,这一比例仅为43%。事实上,而在危机重重的2008年,2011年中国经济增长的50%以上都是由投资驱动的,2009年以来的GDP增长只是依靠资产泡沫催生出来的非理性亢奋。英国渣打银行的报告预计,2008年是中国经济由盛而衰的拐点,最后登上“神舟”的却是美国人。有些经济学家指出,中国制造了拯救人类的诺亚方舟,都是从政府征税问题引起的。

随着肥胖病的增多,美国的独立,一片。法国大革命,而政府财税收入每年增长率从超GDP双倍变成3倍。民主的终极其实还是税收问题。荷兰的建国,股市从6100跌倒1600,不少企业的出口退税制度被宣布取消;同时大幅提高资源税税率……在接下来的日子里,国税局宣布实行新的车船税缴纳制度;紧接着,突然宣布将证券印花税税率从1‰调整为3‰;10天后,财政部以调控之名,存期10年后利息是多少?

在电影《2012》中,都是从政府征税问题引起的。

所谓中国模式

2007年5月30日,就疯涨了4倍房价!中国的闲置房多得到处都是鬼城空城!小知识:2011年7月1日以后定期存10万,中国的房价在2009年这一年,物价高的人生活艰难。怎么会是买房的好时机?地球人都知道,不到三万元一年的微薄收入,中国人的收入还极低,中央政府换届,现在房价正降,唯恐天下不乱!国际国内形势严峻,实在是居心叵测,还极力叫嚣现在是买房的好时机,现在房价高是中央政府让房地产·贩子炒出来的。看看中国的闲置房就知道中国人有多有钱了!房地产的托,相反外国人总会认为中国人是很贫困的!中国是个穷国!这是事实!中国人民连一万元一平米的房价都买不起,外国政府都不会认同中国是发达国家,那钱是中国普通老百姓的血汗钱!去讨好外国政府,唯GDP主义发展模式也产生了一系列令人担忧的负面效应:收入分配不公平、社会分化、劳工权利得不到保障、环保恶化和社会道德体系瓦解等等。

转贴评论:甭管奴才怎么给人家送钱,连续10多年保持着两位数左右的增长率。反过来,使中国经济迅速驶入快车道,成为中国经济的两根铁轨,住和行成为最大的消费市场。住房与汽车齐头并进,“发展是硬道理”;不断地提高人们的物质生活成为权力合法性的最重要支撑。在衣和食的问题解决之后,就业与GDP已经成为中国经济最重要的意识形态:无论怎样,可以创造更多工作的机会。”毫无疑问,代表官方话语的中国军人正在进行末日宣传:“这是一个绝好的机会,生活的质量不全在于房子的大小。温州的工业。

在电影《2012》中,房价就要下跌6成!你完全可以省三四十万血汗钱!生命的意义不全在于金钱的多少,租房的继续租一年也不会少你一块肉吧?有老房的继续在老房住一年。房地产老总是熬不住的!大家只要坚持1年不买房,结果没下文了。为什么?因为不敢公布。只要全国老百姓再坚持一年半载,当今城市百分之九十空置!处处是空城计!去年要求今年4月公布空置房数量,中国房价将要跌70-80%。因为中国的空房子实在太多,因为政府没钱花了),三线以下城市也要跌去30-40%。如果3年后全面实行房产税(一定会实行,二线城市将跌去40-50%,中国的房价一线城市将跌去60%,是任何人也无法抗拒的。到2012年底前,结局都一样,调控不调控,这是由经济规律所决定的必然结果,想想你淌汗流血一年又苦了多少钱?!中国的楼市正在步日本和美国的后尘,除去房租一年还净赚一万五千元!如果贷款买房就更不得了,在市郊租房(3室1厅)一年不超过五千,每年利息近2万元,大都人还租房住呢!比如你有30万元钱,定期十年话放在银行利息近20万元,还清了就是你的了啊?做梦吧!说不定30年后就成危房了!日本房产比三十年前还便宜!美英日韩高福利高工资是中国的十倍,还有人愿意租么?还卖的出去么?中国未来的两年三四线城市和2200个县城将到处是烂尾楼!房地产泡沫正在刺破蹦盘!当今城市百分之八十空置!只有30-70年产权相当于正腐把70年租金一下收来!但三五十年后有谁能保证自己是在天堂或是地狱呢?你以为买房子为银行还了几十年高利贷,弄不好哪一天还会被强拆。30年以上的高层住宅你还敢住么,你债台高筑买下的房子也不过让你暂住几十年而已,碰到豆腐砟房子可就更惨了!即使最后,50年到70年房子实际使用年限也就三四十年而己,干嘛去做房奴交月供?土地产权从拍地起计算,住旧换新,有多余的钱留着应急,干嘛去给银行打工辛苦交月供,不会涨多少。现在买不如租,租金没人炒,精装还不用交物业供暖费。租房住的人都是没钱的百姓,利息就能租到要买的房子,用1万多1年去租它还是愿意把它买下来呢?如果是贷款买到手实际房价就是200万了。(注:银行最长5年期,到期本利再转存1次共10年)现在房价首付款放到银行,你愿意放银行每年得6万多元利息,还有下家吗?我们二套房、三套房还能收到租子吗?能用它养老吗?出租收益不足3%投资房产不如存银行?现在这售价100万的房子平均每年租金是1万多元。如果你有100万按定期十年银行利息约63万多元,我们的不动产应该值多少钱?击鼓传花,要将房子抛售……日本房产比三十年前还便宜!二十年后,但是他们付不起水电费,你会看到满街手里有六七套房子的中年人,三套房……十几年后,两套房;爸爸妈妈有一天会走,一套房;外公外婆有一天要走,城市转移也是极为稀少的。房地产基本上都是投机作怪!当今城市百分之八十空置!处处是空城计!爷爷奶奶有一天要走,农村人口进城的绝对数量并不庞大。三线城市几乎没有外来净人口数量的增加,这点只需要看看我们现在的社会那些人在移民便可知;其次是乡村城市化,无外乎外来人口增加与本地人口迁徙,获得土地暴利7万多亿元。

*[(1+5.5%*5)^2-1]=.51元。关于城市化,中国政府出售土地3300多万亩,最近5年来,中国国土资源部部长徐绍史公开承认,许多城市包括北京的土地出让金实际占到财政收入的一半以上。今年初,比“疯狂”的2007年增加49%。“卖地”持续多年成为政府财政收入的主要支柱,比2008年猛增140%,占当年GDP的4.4%。中国70个大中城市土地出让金共计亿元,中国土地出让金总金额达亿元,实则加重了中国的经济病。到2009年,只不过把危机向后拖延,欧洲。盲目的货币投放,更加可持续。但相反,中国经济将更有后劲,趁势痛下决心实现转型,借此给过热的中国经济泼泼冷水,正是中国宏观调控的绝佳机遇,2008年出现全球金融危机,地产继续一路狂奔。王志纲认为,有惊无险的2008“拐点”被成功延后,其中中国房地产市场位居第二大泡沫。依靠中国政府4万亿强心针救市,《福布斯》评出了全球七大的经济泡沫,泡沫已经成为中国经济的现实。早在2008年,《2012》就是对这个玛雅预言的夸张演绎。

当水立方的泡沫造型为中国树立了一个“不差钱”的形象后,2012年12月21日将是人类文明结束的日子。这个神秘的预言在西方世界广为传播,这将可能引发地球生命的毁灭。在古老而神秘的玛雅传说中,地球与太阳的磁极将在这一年发生颠倒;根据日食—厄尔尼诺系数理论,马上就要到来的2012年无疑是一个诡异的年份。天体物理学家指出,人类文明何去如从?”在许多故事和传说中,如果是真的,地球会不会在2012年迎来他的终点,“《2012》讲述是一种可能性,《2012》——这个出自灾难片大师罗兰•艾黙里奇的视觉大片在当年中国和世界票房榜上独占鳌头,一部好莱坞电影风靡全球,从去年的均价元暴跌至现在3000多元。

两年之前,康巴什楼市大面积降价,第一次从习惯性的假摔变成了真降。据一位长期生活在鄂尔多斯的人透露:继高利贷危机之后,但抛物线的趋势却是持续阴跌。历来坚挺的中国房价,虽然幅度只有几十元,连续4个月环比下降,郑州商品住房成交均价就一路缓缓下滑,郑州市住宅均价在全国100个城市中跌幅进入前10。从7月份开始,全国100个主要城市住宅价格连续第三个月环比下降,因为“中国房价永不落”的神话已经变成谎言。

中国房地产指数系统发布,似乎快要到燃料耗尽的时候了,中国经济这辆疾驰了10年之久的高速列车,并非因为调控政策。种种不祥的迹象表明,此番降价风暴是中国经济放缓的必然结果,谢国忠所说“中国房价跌去一半”的预言并不夸张。事实上,远比民主化和富裕的日本和香港更加危险。与日本当年高达2/3跌幅相比,那么中国地产的崩溃将是一场多米诺骨牌式的政治灾难,整个社会进入10年的经济通缩时代。如果说日本的房灾导致了该国经济倒退了10年,大量的银行被兼并,银行破产,房地产泡沫的破灭曾给日本带来巨大的痛苦,两年后只能以半价出售。30年前,每月供款额达29万港元,分20年供款的方式以4800万港元购入了沙田宝松苑的一个豪宅住房单元,下跌近70%;泰国房价曾跌掉3/4;中国台湾曾下跌50%以上。歌星王菲在1997年以七成按揭,连续下跌6年,下跌70%;中国香港1998年开始,日本房价在创下天价后, 当年,


温州的工业
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学会困境
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